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莉亚迪桑38分38秒当一个停车位以138万元的价格售完,供应不足时,所有权纠纷频繁发生。

加减乘除少一点打一字

    停车位所有权亟待立法明确。缺乏法律规范,停车位权属不明,导致纠纷频发。

    停车位不仅是一种商品,而且具有一定的公共属性。居住区停车难解决时,不可避免地会影响周边道路交通,对公共出行产生一定影响。停车是一个战略问题,与整个城市息息相关。出售停车位不仅要考虑商业利益,还要考虑公共利益。

    在我国的许多住宅小区,地面停车位和地下停车场的所有权存在着相当大的争议。争议的背后是车位权属的法律依据不明确,实践中法律规定的执行也不统一。

    中国仍然缺乏停车位所有权登记制度。尽快出台相关法律法规,完善与停车位相匹配的登记制度,对停车位的权利进行单独确认和登记,以保护当事人的合法权益,避免停车纠纷。

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    _赵力,本报记者

    _李江宇,本报实习生

    近日,北京某小区的停车位网购价为138万元。

    许多网友留言说:“我想这是北京的138万套公寓。结果,它只是一个停车位,这让我很不安。“138万,我们可以在这里买两套公寓”…

    虽然138万元的价格创造了该地区停车位的新纪录,但附近居民并不感到惊讶。实际上,138万元人民币已不再是一个新的记录。北京已售出200多万元的居住区停车位。

    为什么停车位能卖这么高的价格?供求不足是主要原因。

    《法制日报》记者采访的专家认为,中国机动车数量的快速增长远远超过了城市的承载能力,导致停车位成为稀缺资源。住宅区各类停车位的归属需要明确立法,以减少停车纠纷。

    高价

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    偏离公共属性

    阿里拍卖的对象是北京市朝阳区白子湾区一处产权停车场。五位竞标者将他们的信用卡提高了101倍,最终价格为138万元。

    这个交易价格,网友开玩笑说,在有些地方可以买两套套房并不不合理。

    在北京,停车价格换算成每平方米价格后,每平方米停车位价格的现象不仅出现在上述地区,而且越来越多的100万元以上的停车位也越来越普遍。

    据媒体调查,中关村附近有很多停车位,价值数百万元,豪华区已成为停车位的价格高地。据房地产经纪人介绍,“万柳书院停车位价格已超过每平方米200万元,每平方米14万元”。这个价格可以用来购买两套90平方米的广西南宁普通住房。住房数据显示,2月份南宁市商品房平均价格为11216元/平方米。

    值得注意的是,停车位的价格如何?开发商有权对停车位定价吗?

    到目前为止,我国还没有出台法规来规范居住区停车位价格。

    很多业主向记者反映,一个停车位多少钱,往往开发商有最后的发言权。

    中国人民大学公共管理学院副教授陈友红认为,住宅区停车位存在诸多争议的原因在于其具有双重特征。

    “问题的关键在于,停车位不仅是一种商品,而且具有一定的公共属性。例如,居住区停车难解决时,必然会影响周边道路交通,对公共出行产生一定影响。停车是一个战略问题,与整个城市息息相关。出售停车位不仅要考虑商业利益,还要考虑公共利益。陈友红说:“目前,关于公共停车位的讨论很少,涉及法律规定和公共秩序。在t

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